Smart Home: Rauchmelderpflicht – wie sind die Vorschriften?

Ein smarte Rauchmelder kann Warnungen aufs Smartphone schicken. Ein smarte Rauchmelder kann Warnungen aufs Smartphone schicken. (© 2015 picture alliance / Klaus Ohlenschläger)

Ist es eigentlich Pflicht, Rauchmelder zu installieren? Die klare Antwort: Ja, fast überall in Deutschland. Wer jetzt noch keinen hat, muss also entweder seinem Vermieter Beine machen oder – als Hauseigentümer – selber welche anschaffen und anbringen. Das ist in fast allen Bundesländern gesetzlich vorgeschrieben.

Wer sowieso schon Geld für neue Rauchmelder ausgeben will, kann sich gleich auch fürs Smart Home geeignete funkvernetzte Geräte anschaffen. Mit solchen schlauen Geräten wird der Benutzer gewarnt, sobald Rauch registriert wird. Die Warnung wird dann per Handy angezeigt, und Du kannst darauf entsprechend reagieren und wertvolle Zeit gewinnen. Voraussetzung ist hier, dass das Gerät in eine mit dem Internet verbundene Smart-Home-Lösung eingebunden ist, wie es sie etwa von Qivicon oder von eQ3 im Homematic-System gibt.

Wer als Vermieter oder Eigentümer keine Rauchmelder installiert, riskiert übrigens Strafen und unter Umständen auch Ärger mit der Versicherung. Die Allianz hat zwar schon bestätigt, dass der Versicherungsschutz auch ohne Rauchmelder voll gilt, aber in einem Urteil hat ein Hamburger Gericht angemerkt, dass ohne Rauchmelder der Versicherungsschutz gefährdet sein könnte.

Rauchmelderpflicht in den einzelnen Bundesländern

Baden-Württemberg: Seit Juli 2013 müssen Neubauten mit einem Rauchmelder ausgestattet werden. Seit Ende 2014 sind sie auch in allen Wohnungen Pflicht.

Bayern: Seit Ende September 2012 gilt Rauchmelderpflicht für Neubauten. Alle anderen Wohnungen müssen bis Ende 2017 ausgestattet sein.

Berlin: Derzeit ist noch keine Rauchmelderpflicht in der deutschen Hauptstadt eingeführt worden.

Brandenburg: Änderungen in der Landesbauordnung sind zwar geplant, aber wie in Berlin gibt’s auch hier keine Pflicht.

Bremen: Neu- und Umbauten müssen seit Mai 2010 mit einem Rauchmelder ausgestattet sein. Für bestehende Wohnungen gilt das bis Ende 2015.

Hamburg: Seit April 2006 besteht Rauchmelderpflicht für Neubauten und seit Januar 2011 für alle Wohnungen.

Hessen: Für Neubauwohnungen gilt die Pflicht seit Juni 2005 und ab 2015 für alle Wohnungen.

Mecklenburg-Vorpommern: In Neu- und Umbauten muss seit September 2006 ein Rauchmelder installiert sein, in allen anderen Wohnungen seit 2010.

Niedersachsen: Seit dem 1. November 2010 besteht eine Einbaupflicht von Rauchmeldern für Neu- und Umbauten. In anderen Wohnungen erst ab 2016.

Nordrhein-Westfalen: Wohnungen, die nach dem 1. April 2013 errichtet oder genehmigt wurden, müssen mit Rauchmeldern ausgerüstet sein. In anderen Wohnungen gilt die Pflicht erst ab 1. Januar 2017.

Rheinland- Pfalz: Für alle Wohnungen gilt bereits komplette Rauchmelderpflicht.

Saarland: Im Saarland besteht seit 2015 Einbaupflicht für Neu- und Umbauten. In anderen Wohnungen gibt’s keine Pflicht.

Sachsen: Es gibt keine Rauchmelderpflicht und auch keine Planungen eine einzuführen.

Sachsen-Anhalt: Bei Neu- und Umbauten besteht seit Mitte Dezember 2009 Rauchmelderpflicht. Für bestehende Wohnungen gilt eine Frist bis Ende 2015.

Schleswig-Holstein: Alle Wohnungen müssen seit Januar 2011 mit Rauchmeldern ausgestattet sein, Neubauten schon seit April 2005.

Thüringen: In Thüringen gibt’s seit 2008 Einbaupflicht. Jetzt wurde beschlossen, auch alle anderen Wohnungen bis Ende 2018 darin einzuschließen.